Ciudad de México.- Palabras del vocero Ulises Lara para actualizar el alcance de las investigaciones que está realizando la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México con respecto al “fraude inmobiliario” que, supuestamente, se ha orquestado desde la Alcaldía Benito Juárez, incluyendo al actual alcalde de la misma, Santiago Taboda
Agradezco su interés en este mensaje que ofrece esta Fiscalía General de Justicia, para dar a conocer a la ciudadanía la tercera entrega, de tres programadas, sobre el caso de probable corrupción en el desarrollo de bienes raíces, planeado y ejecutado por autoridades de la alcaldía Benito Juárez.
Como lo hemos dado a conocer, derivado de la aplicación de un criterio de oportunidad, esta Fiscalía ha obtenido información esencial y eficaz que no solamente ha permitido ampliar las investigaciones, sino que confirma claramente, a través de la declaración de un importante desarrollador inmobiliario, el modus operandi de esa red de corrupción.
En ese esquema, Christian “N” posiblemente utilizó a la empresa del declarante para realizar ilícitos en materia inmobiliaria, simulando pagos por contratos para reconstrucción, remodelado y demolición de diversos inmuebles de la demarcación dañados por el sismo de 2017, con la probable participación de su hermana y su constructora, Nicias Aridjis “N” y otros funcionarios de la alcaldía.
Asimismo, el ex jefe delegacional Christian “N” posiblemente utilizó a su empresa y a su representante para realizar ilícitos en materia inmobiliaria, con la finalidad de obtener dos departamentos.
En ese tenor, esta mañana, informaremos a la opinión pública cómo fue que el actual alcalde en Benito Juárez, así como varios ex funcionarios públicos de dicha demarcación, a los que ya hemos referido, posiblemente continuaron con el modus operandi para llevar a cabo actividades ilícitas en el sector bienes raíces y probablemente hacerse de manera irregular de diferentes inmuebles, aprovechándose del encargo público que la ciudadanía les había encomendado.
De acuerdo con una declaración realizada por un empresario en el sector bienes raíces, en diciembre de 2018, a raíz de los daños que había sufrido esa sede delegacional durante los sismos de 2017, fue citado en dichas instalaciones…
INSERT 1
“… El nuevo alcalde ya, Santiago… nos citó en sus oficinas que estaban en el Edificio BJ2 y nos solicitó que apoyáramos en la remodelación del edificio, dado que como comentaba anteriormente, tenía daños por el sismo…”
“… Él me comentó que se tenía un presupuesto de aproximadamente 25.6 millones de pesos, aunque probablemente, según se avanzara en las obras, el presupuesto y costo de la obra aumentaría…”
La remodelación y construcción del edificio inició en febrero de 2019. Dichos trabajos, según la declaración, consistieron en la reconstrucción o reestructuración de las columnas y cimentación del inmueble, la demolición de los acabados y la sustitución de las redes eléctricas, así como la fachada de cancelería y vidrio que estaba dañada…
INSERT 2
“… Esos trabajos los realizamos desde febrero de 2019 y se terminaron en noviembre, también de 2019. La empresa que nos liquidaría dichos pagos es la que nosotros conocíamos ya anteriormente…”
“… Estas empresas fuimos informados que nos pagarían por dichos trabajos que realizamos. Nosotros suponemos que esas empresas eran cercanas a la alcaldía, y que de esa forma ellos rescatarían el dinero de la remodelación, siendo que nosotros concluimos los trabajos y solamente recibimos 15.5 millones de pesos, quedando un adeudo de 10 millones de pesos…”
De acuerdo a lo señalado por el empresario, los pagos se efectuaron del 8 de febrero de 2019 hasta el 11 de julio de 2019, pero con el restante de 10 millones de pesos sin cubrir…
INSERT 3
“… A finales de mayo de 2019, nuevamente recibí una llamada de parte del alcalde Santiago… y que me informaba no serían pagados esos 10 millones de pesos, que sería el saldo en ese momento, y que no teníamos autorización para hacer ningún reclamo y en dicha llamada también me pidió que le reenviara al señor Aridjis… de manera que le pudiéramos entregar todos los materiales de soporte, como estimaciones y números generadores, igual que los calendarios, programas de obra y avances, para que ellos pudieran hacer con esa documentación la facturación y cobro…”
Esta persona señaló que así sucedieron los hechos y posteriormente se presentó Aridjis “N” en su oficina…
INSERT 4
“… Y le dimos unos soportes; ese monto, entiendo que fue pagado a estas tres empresas, pero a nosotros únicamente se nos entregaron los 15 millones…”
“… Para eso exhibimos la documentación en una carpeta que contiene tanto el archivo fotográfico de la remodelación, como las facturas que nuestros proveedores nos cobraron por los 25 millones de pesos…”
También, el empresario relató que posteriormente, en el mes de octubre de 2020, recibió otra llamada…
INSERT 5
“… El diputado ya, Christian… me llamó por teléfono para citarme en un edificio que también nosotros, estamos desarrollando, el edificio se llama… y me informó que había una persona que quería comprar un departamento, el señor Antonio… suegro del que era diputado en ese momento, Jorge… a quien yo había conocido en diciembre de 2012, pues el delegado actual en esa fecha, el señor Mario… me lo presentó…”
En la declaración que presentamos este martes, el empresario refirió que el diputado Christian “N” le hizo otra solicitud…
INSERT 6
“… Que sí siguiéramos apoyando y que hiciéramos la operación de compra-venta del departamento en un monto de aproximadamente tres millones 997 mil pesos, aunque se tiene que reconocer que el valor comercial de ese inmueble, de ese departamento, era de seis millones 100 mil pesos…”
“… El departamento es el… que posteriormente se le escrituró al señor… y el pago que se nos hicieron por ese departamento fue la cantidad de tres millones 995 mil pesos…”
Asimismo, el declarante afirma que de acuerdo a la lista de precios en esa fecha, se justifica plenamente que el departamento valía seis millones 100 mil pesos, como lo señaló anteriormente, pero el asunto no terminó ahí…
INSERT 7
“…Posteriormente, con fecha 27 de febrero, mi empresa… solicitó nuevamente a la alcaldía Benito Juárez, la expedición de la copia certificada de la manifestación, lo cual fue informado que no se tenía en el archivo de la alcaldía y por esa razón comparecimos nosotros ante la Fiscalía de la Ciudad de México para levantar una denuncia de hechos en contra de los señores Nicias René…, así como el señor Alfonso…, dado que no existía el original en los archivos de la alcaldía, como ellos nos habían ofrecido originalmente…”
Es así como hemos dado cuenta, en tres entregas, de las declaraciones hechas por un empresario del sector bienes raíces, en las que se revela, detallada y claramente, el modus operandi que posiblemente han llevado a cabo el actual titular en Benito Juárez, así como varios de sus predecesores y otros ex servidores públicos de la demarcación, para consolidar una probable red de corrupción en el sector bienes raíces, planeada y ejecutada en esa alcaldía.
En cumplimiento a lo establecido en el Código Nacional de Procedimientos Penales, a las personas mencionadas en este mensaje, de acuerdo con la presunción de inocencia, se les tratará como tales en todas las etapas del procedimiento, mientras no se declare su responsabilidad mediante sentencia emitida por el órgano jurisdiccional.
Nuestro deber es combatir la impunidad, con indagatorias profesionales, objetivas y científicas, rigor en los protocolos periciales y una sólida integración en las carpetas de investigación.
Al margen de la Ley, nada, por encima de la Ley, nadie.
Con información de la FGJCDMX
